公積金貸款買房后斷繳了的話,借貸人需要記得按時每月還款,并且要留意扣款是否成功,尤其是辦理沖還貸業務的情況下,斷繳可能會存在扣款余額不足,為此,借貸人一定要了解是否成功足額扣款。避免出現余額不足導致還款不成功,從而造成逾期。
公積金貸款買房后公積金斷了有沒有影響
公積金貸款買房后公積金斷了沒有影響。公積金中斷繳納會導致用戶不符合公積金貸款條件,而之前的公積金貸款已經成功放款,銀行不會再查詢用戶是否滿足公積金貸款條件,這時候公積金斷繳不會對之前的公積金貸款產生任何影響。后續如果還要申請公積金貸款,那么申請期間必須確保公積金處于連續繳費的狀態。
用戶可以申請兩次公積金貸款,首次申請公積金貸款后,二套房仍然可以申請公積金貸款,但是首套房的公積金貸款必須處于已結清的狀態。再次申請公積金貸款,貸款利率會增加,首付比例也會增加,但是其貸款利率與商業貸款利率相比,仍然有一定的優勢。
因此,只要用戶成功申請了公積金貸款,后續公積金賬戶出現變動,都不會影響到之前的公積金貸款。
公積金除了買房還有什么用?
1、租房:除了買房可以用到公積金之外,在外面租房的用戶也可以用公積金來緩解自己房租的壓力,它是一項補助性福利。
2、提取:可以將公積金直接提取到銀行卡里面,這樣就可以像平常現金一樣,使用不受限制了,但是需要注意的是,一年只有一次提取機會,超過就不能提取了。
3、翻建、翻修房屋:這種情況一般出現在農村集體土地,需要職工及其配偶在修建房屋前將公積金提取出來。
4、裝修:職工可以用自己名下的公積金去申請裝修貸款。