二手房房東留下來的床只要沒有壞,或者干凈的情況下是能睡的。但如果有損壞的話,就不建議睡。另外,如果對于購買了二手房,想要重新裝修的話,建議是可以重新購買家具,不過還是要根據個人需求來決定。
二手房買賣一般包括房內家具嗎
對二手房進行買賣時,會不會包括配家具要依據具體的情況而定,要由買賣雙方協商,如果包括家具的要在買賣合同中說明。
《中華人民共和國民法典》第四百六十九條 【合同訂立形式】當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,并可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式。
第四百七十條 【合同主要條款與示范文本】合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
二手房需要注意什么
1、裝修配置
看原房裝修的水平和程度。確認房屋的供電設施、供氣管、水管等是否老化。電話線和寬帶安裝是否完整。
2、物業管理
了解該地區的水、電、煤、暖氣的價格和支付方式,是上門取款還是自己支付。觀察電梯能否正常使用。了解小區停車場和社區綠化的基本情況;當地安全等級如何,觀察保安是否負責等。
3、房屋歷史
知道房子建于哪一年以及土地仍在使用的時間;誰住在里面,有什么目的。以及當地原居民的信用狀況。是否拖欠物業費、水電費等。
4、鄰里關系
鄰里關系是影響居住舒適度的重要因素。買房前,要走訪上、下、左、右鄰居,了解他們的居住情況。與居委會及通訊室值班人員交談,了解情況。