應當按照合同中規定，進行法律維權處理。正常的房屋買賣合同面積差在3%以內，均為正常，超過3%的話，就應該參照商品房銷售管理辦法中的規定進行處理，這樣才能達到維護合同效率的目的。而且這種情況下，購買方是不可以要求解除合同的，因為誤差值很小，屬于正常的增加面積范圍之內，所以建議按照合同支付增加面積的款項，但是如果預購房已經無力再支出超過約定面積以上的房款，可以與開發商進行友好的協商，如果雙方都同意的情況下，也可以解除合同。
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2022年12月22日 22:50:58
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