使用年限、入戶手續、水電費繳納、居住環境不同。1、使用年限?商住房最高使用年限為50年，住宅房的最高使用年限為70年。2、入戶手續?住宅房可以解決戶口問題，商住房不可以。3、水電費繳納?商住房水電費用高于住宅房。4、居住環境?商住房居住密度大。
商住房與住宅房的區別
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