區別在于戶型格局不同、居住密度不同、容積率不同、地理位置不同。洋房的戶型和普通住宅的差別是不大，樓層不低于6層，它的居住戶數相對較少，但在居住密度上要高于別墅，地段相對來說是比較理想的，介于郊區和市區之間，周邊的配套設施和服務標準都會受市區的影響。別墅樓層通常比洋房要矮一些，按照建筑類型來分的話分為多種，一般坐落在郊區，受市區的影響也相對較小。從容積率來說，洋房基本不高于1.0，別墅則介于0.2-1.0之間。
洋房和別墅的區別
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裝修知識
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