從入住時間上選擇可以選擇精裝房子，如果想要精致的生活，則可以考慮選擇毛坯房，可以根據自身的需求來決定選擇裝修風格和樣式。
如果購房者是為了盡快的入住，那么選擇精裝修的房子是比較合適的，精裝修的房子意味著可以直接拎包入住，沒有特別的裝修意圖是不需要再在裝修上花錢的。這能極快的解決購房者的需求，所以是比較合適的選擇，像一些人等著婚嫁急用，就沒有辦法選擇那些毛坯房了。因為毛坯房后續的裝修需要時間，而且裝修后需要很長時間的閑置期才能入住，這對于急需用房的人來說是極為不合適的。
如果購房者不急需用房的話，那就可以選擇購買毛坯房了，因為毛坯房房價要比精裝修的房子低很多，畢竟精裝修的房子已經把所有的裝修費用也一并計算在房款里了，這對那些沒有太多資金的購房者顯然是不劃算的。但毛坯房不如精裝修房子所處的地理位置好，一般會在相對偏僻的區域，因為那些老一點樓房已經把好地段占滿了。
對于現在的年輕人大都想按照自己的意愿裝修自己的房子，因此這些人會選擇毛坯房的概率比較大。一是因為毛坯房裝修起來很對方便一點，只需要把自己想要的風格告訴裝飾公司就可以了，這樣承擔的費用也就只有裝修費。二是精裝修的房子再改造起來相當麻煩，要先把之前裝修好的去掉才能完成新裝修，這樣無形中要花費雙倍的費用，最后也不一定達到預期的效果。
對于那些只能靠貸款買房的人群，因為沒有多余的資金去裝修房屋，因此選擇買精裝修的房子是比較合適的。毛坯房在購買的時候花費的房款相對低廉一點，但后續的裝修費用完全要靠實打實的現金去支付，這也是很多買房子所必須考慮的。總之，這兩種選擇各有各的的利弊，還是要根據購房者當時的需求而定為佳，這是一種相對穩妥的辦法。