房貸擔保人中途更換原則上是可以的，關于這一點，中國的《民法典》（自2021年1月1日起實施）和《貸款通則》的相關規定已經給出了非常明確的答案，即如果出現了意外情況或者是不可抗力因素，貸款一方可以向借貸人提出更換擔保人，而在提供了合格擔保人之后，貸款一方也應當同意更換。
房貸變更擔保人怎么辦理手續
（1）借款人首先向貸款科(或所在管理部、分中心，下同)提出申請，經貸款科同意，由貸款科向貸款經辦銀行開具《貸款擔保人變更通知書》。
（2）銀行經辦人員應按照《貸款擔保人變更通知書》的內容，通知借款人、新增擔保人、原所有擔保人，持本人身份證原件，到銀行現場簽訂《貸款保證人變更協議》，本人簽字并按手印，協議各方簽字齊全后，擔保人變更有效。
（3）銀行經辦人員根據變更內容，修改貸款擔保人信息，并通知貸款科變更手續完成。
（4）貸款科解凍被替換擔保人帳戶，凍結新增擔保人帳戶。各委托銀行應嚴格執行以上規定，因借款相關人員簽字不真實引發的合同糾紛，由經辦銀行承擔。
房貸擔保人需要本人到場辦理嗎
貸款擔保人必須本人到場。貸款擔保人沒有到現場，那么已經簽字的貸款合同有效，但是里面的擔保條件不生效。而由于擔保條款不生效，最終貸款合同可能也不會生效。請貸款人、擔保人約定一個具體的時間簽署擔保協議以及貸款合同，這樣貸款合同才會生效。
房貸擔保人不想擔保了怎么辦
1、如果借款人已經還清貸款，您可以理直氣壯地找銀行要求他們出具擔保責任解除通知書，不出具您就去相關單位投訴，直到擔保責任解除了為止。
2、如果借款人還有貸款沒還完，您就只能找銀行請求他們解除，不過他們一般不會同意，對方不同意就不能解除，即使去法院起訴，要求解除，法院也會駁回。