住房公攤面積是指分攤的公用建筑面積的簡稱。住房公攤面積與套內建筑面積之和就是一套商品房的建筑面積。住房公攤面積具體包括以下兩方面：
1、大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛室等，以及為整幢服務的公共用房和物業管理用房以及其他功能上為該建筑服務的專用設備用房。
2、每套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻)，為墻體面積水面投影面積的一半。
房屋公攤面積越小越好嗎
1、房屋公攤面積不是越小越小，要是公攤面積太小，說明該小區公共樓道、電梯等共用區域面積小，小區內部配套設施也不齊全，會對業主生活造成不便，甚至導致小區內部交通堵塞，出行不便。
2、公攤面積不宜過小，如果公攤面積小，公攤系數不超過百分之十，那么業主要引起注意，需對小區進行實地考察，查看小區實際情況，千萬不要因公攤面積小就沖動買下。
3、公攤系數不宜過小也不宜過大，公攤面積大，說明小區生活品質高，內部配套設施齊全，但業主所購房屋實住面積小，也就是說房屋使用面積與購房者支出的房款不對等。
房屋公攤面積一般有多大
現在國家并沒有提出有關房屋的公攤面積應該是多少的規定。目前市場上多層樓房的公攤面積是百分之十到百分之十三，十八層以下的小高層的公攤面積是百分之十三到百分之十五，高層住宅的公攤面積比較大，一般在百分之二十五左右。