單身公寓能買的。單身公寓本質上屬于商業地產，所以它可以用來自住，又可以用來注冊公司辦公，這是它最大的優勢。通常白領上班族和有積蓄的投資者會選擇購房單身公寓。對于年輕白領而言，他們收入較高，但由于處在創業階段，還沒有足夠的經濟實力購買大套住宅，而單身公寓面積小，總價位低，交通較為便利，因此是不錯的選擇。單身公寓本身的投資價值也比較高，按照裝修檔次和地段，月租金基本在2000元-8000元不等，有積蓄的投資者會考慮用閑錢買套單身公寓，每個月可以收點房租賺零花錢。
購買單身公寓的注意事項有哪些
1、足夠的居住面積
單身公寓的面積一般都較小，所以在購買單身公寓的時候，一定要親自去測量實際面積，尤其要注意公攤面積的大小。有條件的話，可以在購買之前咨詢設計師等專業人士，告知自己的家居設計喜好和要求，看選擇什么樣的單身公寓最實用。選擇實用面積大的單身公寓，再加上良好的家居設計的話，就會讓單身公寓顯得更為寬闊實用。
2、良好的地理位置
購買單身公寓時，一定要看重地理區位優勢，有了這方面的優勢，就可以彌補面積小帶來的局限性。地理區位優勢主要表現于以下幾個方面：首先，交通便利，靠近公交或者地鐵的主要線路，出行和上班都很方便。其次，生活配套設施要完善，購房之前要對周邊的超市、醫院、飯店、商場、銀行等場所進行綜合考察，生活方便的話，居住才舒服。也可以選擇靠近寫字樓或者學校的公寓，如果想要出租自己的公寓，可以面向工作黨和學生。
3、總價均價都要適度
買房，歸根結底還是經濟行為。單身公寓大抵是小戶型或微戶型，價格方面的特征是單價高，但是總價不算太高。因此，只有均價和總價都相對合理的單身公寓，才值得出手。
在均價方面，倘若跟周邊同類房產保持一致，或者稍微高一到兩個百分點都是合理的，畢竟大戶型在均價方面通常會偏低一些;總價方面，必須要考慮自身的經濟承受能力，首付之后，每個月還貸的錢不能超過月收入的五成，貸款年限應該在五年到十年之間，不宜太長。