全額提取公積金的影響大。因為這會直接導致客戶公積金賬戶里面的額度歸零,會對客戶帶來的影響如下:
1、影響客戶以后的公積金貸款額度。一般情況下公積金貸款額度是客戶公積金余額的10到20倍,客戶全額提取公積金以后就會影響到以后申請公積金貸款,對于打算使用公積金貸款買房的客戶來說影響比較大。
2、兩年之內不能以同一理由再次提取公積金。提取住房公積金都是需要有一定的理由的,比如說如果用戶使用租房的理由提取了住房公積金,那么在兩年內用戶都無法對公積金再次辦理租房提取。
3、影響二套房的認定。名下有一次住房記錄、貸款記錄或購房提取公積金記錄的可以認定為二套房,會直接導致辦理房貸時的首付比例增加。
住房公積金提取金額和提取次數限制
1、購房并使用房貸的情況提取住房公積金:每月可以提取一次,累計提取總額不能超過購房總費用。
2、購房一次性付款的情況提取住房公積金:職工及其配偶每季度可以全額提取一次,一年最多可以提取四次。
3、建造、翻建、大修自住住房的情況提取住房公積金:提取總額不能超過實際發生的支出。
4、租房提取住房公積金:職工及其配偶每年可以全額提取一次,年提取總額不能高于年房租總額。
5、公積金對沖還貸:如果選擇月沖方式,每月可以提取房貸月供相應金額以抵償當月應還本息;如果選擇年沖方式,每年可以一次性提取賬戶余額沖抵應還本金。
6、家庭經濟困難,領取最低生活保障金或者因為重大疾病/事故致貧支持全額提取以補貼家用。
7、外地/進城務工人員離開本市,與單位解除勞動合同;完全或者部分喪失勞動能力,與單位終止勞動合同;戶口遷出本市;出境定居;離休、退休;死亡或者被宣告死亡可以進行銷戶提取。