婚前房子只能在加上配偶名字的情況下才會視為夫妻共同財產。主要有以下幾種情況：
1、婚前全款買房，房產證登記雙方名字，則房子為共同財產。
2、婚前兩人按揭買房，房產證登記雙方名字，婚后還貸，則房子為共同財產。
3、婚前雙方父母出資買房，房產證登記雙方名字，則房子為共同財產。
婚前買房和婚后買房的區別是什么
1、婚前買房,房產屬于個人財產，如婚后離婚，房產不參與離婚的財產分配。而婚后買房,房產屬于夫妻共同財產，離婚時參與離婚財產分配。
2、婚前買房，兩人都是未婚成年人，在有限購的城市，各自按一個獨立家庭計算，各自都可以買一套房。而婚后買房，兩人只能作為一個家庭計算，在有限購的城市，只能買一套房，在沒有限購的城市，買第二套房的過戶稅費和首付比例等，都比第一套房要多。
婚前買房需注意哪些問題
1、買房應該量力而行
現實生活中很多情侶買房子如果經濟能力有限，會選擇小戶型作為一個過渡，通常也會選擇商業貸款或者公積金貸款買房。如果想一步到位買個大房子超出自己支付能力，經濟壓力會較大，生活質量也會相應下降。買房前要對自己的首付能力以及月供能力進行評估，還有留出一部分放寬繳納稅費等費用，所以不一定大的就是好的，適合的才是好的。
2、考慮出行成本
買房時資金承受能力是一方面，另一方面是居住后的出行成本。買房還是要考慮到日常居住尤其是上下班出行成本。即使同樣的購房款可以在稍微偏遠的地方買到面積相對大的房子或者省出的購房款可以買輛車。那么要考慮到交通擁堵問題和油價問題，房子大但是一大部分時間都在路上居住體驗度也會差。
3、樓盤的選擇
新人買房時有時會比較糾結買新房還是二手房，作為婚房大多數人都會選新房，但新房又比較昂貴，這時不妨衡量一下上班距離和離雙方父母距離后再做決定。有的新人也會選擇二手房，買二手房一定要注意產權問題以及房屋質量問題。不妨新房和二手房一起看看，有中意的再放在一起衡量比較。
4、買期房還是現房
期房較現房風險大，建議購買品牌開發商的期房，買房之前查看開發商五證，因為大開發商一般出現延期交房的情況甚至不交房的情況概率相對較低。買現房風險小，但是一般現房會比期房貴，這里建議購房者可以折中選擇準現房，就是即將交房的樓盤。