1、首先對于低樓層的房子來說，六樓就相當于頂層。夏天的時候頂樓是真的很熱，如果開發商沒有做隔熱處理，那更是熱的像個大火爐。再一個，用水方面也是一個問題，一般的水泵的壓力打不到六層，所以六層用水也比較麻煩，特別是用水高峰期的時候，水根本上不來。
2、5樓和6樓相比較而言，水壓充足，電梯依賴小，出行方便，通常來說價格低，遇到什么突發事件，成功離開的幾率非常大。
買房需要什么手續
1、認購
買房時需要提前認購，需要在售樓處確定房源-個人購房信息填寫-簽訂定金合同-雙方簽字確認，蓋章-購房人支付定金保存好收據。注意這一步預付的是“定金”而不是“訂金”。訂金在法律上沒有明確的界定，通常表示預先支付的放款，不存在違約責任賠償。
2、簽約
買房簽約時要帶好定金收據、本人證件、私章、戶口本、收入證明。流程為在定金合同約定期限內，簽訂《商品房購房合同》-雙方就合同進行協商-雙方簽字蓋章-購房者支付首付并保存。
3、選擇貸款方式
選擇貸款方式，商業貸款申請條件較低，使用較為普遍。公積金貸款是國家為居民提供的一種住房保障制度，申請條件相對更復雜。
4、辦理貸款
辦理貸款，選擇貸款銀行-確定貸款金額-提供辦理貸款需要的資料-簽借款合同-房產交易完成后，交易開具他項權利證明-銀行收到他項權利證明，貸款劃到借款人賬戶，借款人按月償還貸款。
5、房屋驗收
最后是房屋驗收，入住前查看房屋的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。