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  • 舊房裝修能不能貸款

    舊房裝修可以貸款,裝修貸款指銀行或者消費金融公司推出的,以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣,同時不超過裝修工程總費用的50%。

    裝修貸款有兩種貸款可以申請,具體如下:申請個人信用貸款來裝修;個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持證抵押貸款,也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。

    舊房裝修能不能貸款
    裝修貸款的注意事項
    1、需證明房產屬于自己。個人住房裝修貸款是銀行向借款人發放的用于自有住房裝修的貸款。這里所說的住房裝修,是指使用裝飾裝修材料對住房進行修飾和加工處理的工程活動,也就是說房產必須是自己的。

    2、個人住房裝修貸款的特殊要求。要有經有關部門批準的裝飾裝修企業所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料;部分銀行也要求業主有不少于裝修總預算30%的自有資金,并在使用貸款前投入項目建設。

    3、貸款年限問題。貸款最長期限不超過五年且不辦理展期。

    4、單筆貸款數額。單筆貸款不超過裝修預算工程款的70%,質押貸款的比例不超過本人儲蓄存款的80%。

    5、擬定裝修合同。擬用于裝修或抵押的房屋必須質量合格,產權明晰,不在拆遷公告范圍內。

    6、裝修房屋的樓齡。擬用于裝修或抵押的房屋的樓齡(即房屋已使用年限)不超過15年。

    7、借款人的年齡。借款人的年齡加上貸款期限,男士不超過65周歲,女士不能超過60周歲。

    8、國家利率政策的調整。如遇國家利率調整,以基準利率為準。

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