租房子備案即房屋租賃登記備案，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，并向房產管理部門登記備案。依據城市房屋租賃管理辦法的規定，簽訂房屋租賃合同三十日內，應該對合同進行備案登記。
房屋租賃登記備案證明是，直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門開給租賃當事人的證明材料。申請人提交的房屋租賃備案材料齊全并且符合法定形式，且出租人與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體一致的情況下，房地產主管部門可開局房屋租賃備案登記證明。
房屋租賃登記備案證明應當載明出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類和號碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數額、租賃期限等。房屋租賃登記備案證明遺失的，應當向原登記備案的部門補領。
租房備案對房東什么影響?
租房備案對房東來說是沒什么影響的，由于陸續出臺了房屋租賃備案的政策，需要租客和房東雙雙實名登記。可以說，房屋租賃市場已經越來越完善了，這是一種進步的表現。但這也引來了各路包租公，包租婆的各種議論紛紛，甚至有的房東不愿意去租賃備案。
有約定的從約定，如合同約定辦理登記備案手續為房屋出租合同生效條件的，則出租合同自辦理登記備案手續后生效，但是即使未辦理登記備案手續，合同一方已經履行主要義務的。對方已經接受的，則合同亦生效。如出租方將租賃房屋已經交付給承租方，承租方已經收房的，承租方向出租方支付租金，承租方接受的等情形。
房屋租賃備案證明在哪里開?
房屋租賃備案證明通常是在房屋租賃管理辦公室辦理備案登記的。租賃雙方在簽訂合同之后，需到房產管理相關部位辦理登記備案手續。在辦理備案登記時，需出示雙方身份證明、合同登記申請表、房屋所有權證、租賃合同等相關證件，待相關部門審查無誤后，三天左右就能辦理完成。
要想辦這個證明就需要和房東一起去辦理，而且一定要提供房子的房產證，租賃合同，雙方的身份證等材料，在辦理的時候還是挺簡單的，只要說清楚具體的原因，將材料提交上去之后就直接可以進行備案了，到時候也可以直接開一個備案證明。