1、委托中介機構幫忙賣房
房產中介是房子銷售、出租的主要途徑之一，相比個人賣房，中介機構的客源要更多一些，把房子委托給中介機構，可以很好地擴大目標范圍，提高房子轉手率。不過一定要委托正規可信的中介機構，以免到時候得不償失。另外，當工作人員在詢問房子售價時，一定要往高提一些，這樣才能留出一定的議價余地，保障自己的利益。
2、適當裝修翻新
二手房由于建成時間早，屋里的裝修可以說還是比較過時的，美觀程度也會受到很大影響，而且如果房間又臟又亂，家具破損，地磚開裂，或者墻面有大片污漬、坑陷等情況，那么是無法吸引購房者的。所以打算轉手前，建議最好把房子重新翻修一下，只有這樣才能給購房者留下較好的印象，從而盡快促成交易。
3、制造緊迫感
想必大家都深有感觸，無論你買什么東西都喜歡湊熱鬧，一旦看到排隊人數多，或者遇到限量供應等的情況，就會忍不住想要消費，所以你在轉賣二手房時，不妨利用這一消費心理。比如有人來看房，你可以找朋友或者鄰居充當另外的看房者或者咨詢者，或者把有意愿的購房者全都集中在同一時間看房，這樣就能很好的營造一種搶手的氛圍，讓購房者產生一定的緊迫感，從而激發他們的購買欲望，加快二手房交易流程。
4、價格讓利
正所謂沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格，人們之所以選購二手房，主要還是因為它的價格要比同地段的新房更便宜，所以當有人看上了你的房子，卻有些猶豫時，不妨適當讓利來促成交易。
5、揚長避短
我們都知道，二手房本身存在的問題其實并不少，所以在向購房者介紹房子基本情況時，一定不要刻意隱瞞房子的缺陷，畢竟誠信是交易的大前提，但你在介紹時，可以盡可能地突出房子優勢，比如戶型優勢、出行優勢、配套優勢等等，最大限度的抵消房子缺陷帶來的影響，所以適當的揚長避短也是快速出售二手房的有效方式。