房本滿兩年是指房本領取房產證的時間達到兩年以上。若為普通商品房或經濟適用房，可根據原房主辦理房產證時間是否滿兩年或繳納契稅獲得完稅證明時間，判斷是否滿兩年，從不動產權證出證日或契稅票出票日開始計算，若達到其中任何一項，即視為住房滿兩年。若為已購公房，可查看房產證的出賬日期、原始購房合同簽署日期以及第一筆購房款的銀錢收據發票日期進行判定。根據相關規定表示，住宅被賣家持有滿兩年以上，在售賣時可減免或免征增值稅以及附加稅，享受部分優惠政策。
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2022年12月22日 22:44:54
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