驗收房子需要注意查看房屋的防水、墻壁、管道、水電以及門窗是否合格。
1.防水。主要查看衛生間及廚房位置防水是否合格，可使用閉水法對其進行測試，在沒有出現漏水點后即為防水合格。
2.墻壁。查看墻壁是否垂直平整，若帶有裂紋等瑕疵，則容易出現滲水狀況，影響墻面的美觀性。
3.管道。在驗收管道時，應查看水是否能順暢流通，若內部存有異物則會出現排水困難等現象，應及時進行疏通處理。
4.水電。查看電線質量和電線截面是否符合國家標準，以免在后期使用時出現漏電等隱患。
5.門窗。主要查看門窗的密封性，膠條是否安裝牢固，以免出現雨天滲水問題。