首先應查看所購房子是否帶有預售許可證，若沒有許可證，則會影響房子辦理房產證，若有預售許可證，則需要查看所賣樓號是否在預售范圍內。在簽訂合同時，需要使用當地房管局統一印刷購房合同文本，不可接受私擬合同，以免產生不公平條約，無法維護個人利益，同時需要按照要求填寫合同內容。在簽購協議時，應注意首付款交款期限，若產生逾期，則需要繳納一定比例的違約金，繳納首付款時可到房管局資金監管部門直接辦理，若交與開發商，辦理網簽的時間相對較長。
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2022年12月22日 22:46:27
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