按揭房房產證不需要抵押在銀行。按照相關規定，在購買按揭房后，購房者需要辦理房產抵押登記，銀行為防止在抵押過程中，購房者將房屋進行售賣，因此作為抵押權人，會將房屋的房屋他項權證收執，而房屋所有權證由房屋買受人收執，無需抵押在銀行。在貸款未還清前，該房屋在房產檔案中會標有抵押登記的記錄，直至所有貸款全部結清，貸款人攜帶銀行開具的結清證明到相關部門辦理解除房屋抵押手續，隨后銀行會將房屋他項權證返還房主，房屋才可以上市售賣。
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2022年12月22日 22:46:56
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