土地使用證和房產證的含義、產權性質以及下發部分不同。土地證是房子土地使用權的證明，而房產證則是房子所有權的證明，相當于房屋的身份證。土地證的主要作用是證明擁有者擁有該土地的證書，憑借該證書可在申請后對所擁有區域的土地進行整改，同時土地證的期限為五十年到七十年不等，而房產證的主要作用是證明擁有者擁有房屋的所有權，憑借該證明可對房屋進行租賃、買賣、抵押等。通常土地使用證是國土資源局批發的，而房產證是由當地房產管理局下發的。
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2022年12月22日 22:56:34
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