黃金保值,房子會跌。因為房產稅不是取代土地出讓金的稅種,兩者并不能簡單劃等號!如果沒有其他政策變化的話,那么未來幾年里國家依然會對房地產行業進行調控,只要經濟增速下滑到一定程度,就必須要啟動房地產調控了,而且目前看來,樓市回暖已成定局,但是樓市反彈之后還能維持多久卻是個大問題,因為房價太高了,現在房企都在賣房,特別是中小型開發商資金鏈普遍緊張,很可能會通過降價銷售來緩解壓力,也就意味著買房更加困難了。
所以說從這方面考慮,我覺得你還是先買房吧,畢竟房子永遠比黃金保險啊!雖然現在的房價不斷上漲,房屋升值空間巨大,人們也愿意花費重金購置自己的房產,但同時房價上漲帶來的風險也不容忽視,尤其是最近國家頒布的各項房產新規,再次引起了人們的關注,比如房貸利率提高、首付比例提高、限購政策嚴格執行等,由此可見,房產并非越早投資越好,否則一旦房價暴跌,損失將會十分慘重,因此建議你在購房時盡量選擇保值性較強的房子,比如說地段好、配套設施完善、周邊環境優美、物業管理服務水平高的住宅區或者學校附近的房子,這樣才能避免房價波動給自身造成損失。
比如今天北京二手房價暴跌20%,那么明天廣州、深圳等地的二手房價也許會暴跌30%甚至40%,這樣的案例在我們身邊屢見不鮮,希望你能夠引起足夠的重視,除此之外,想要獲得穩健的收益,那么建議你把握當下,不妨抓住“樓市回暖”機遇,趁早入手,為日后轉手做準備!總體來講,黃金和房子相比,還是房子更具有保值功能,雖然近期內,房價還會繼續上漲,但長期來看,房價走勢必然呈現下跌趨勢,所以買房還是存點錢在銀行,拿去買黃金或者其它理財產品更合適些!