1.定義:裙樓與塔樓的區別,主要在于它們高度不同,如果用水平面作為基準線來比較,那么兩者就會有明顯差異;如果從垂直方向上進行觀察,則裙樓由于其屋頂坡度較小(通常小于25%)而使得其外形輪廓呈柔和的拋物線狀,其各層的層高相對較矮,因此給人以較為輕盈感覺,這也正是“裙樓”之名的由來;
2.特點:相比起塔樓,裙樓最大優勢便是造型豐富多變。例如,可將裙房設計成多種風格,既能滿足居住功能需求又具備良好視野景觀等。但另一方面,由于受到結構及建筑規范限制,其整體空間尺寸往往無法做出太大改動,且只適合局部分割,所以很難實現真正意義上的個性化裝修效果。
3.應用場地:裙樓更加靈活機動,除了商業中心或者辦公寫字樓外,還經常被運用于購物廣場、酒店式公寓、商務酒店、 SOHO 等項目當中。
塔樓與裙樓的區別
1.總層數:一般情況下,塔樓的總層數不超過18層,而裙樓的總層數卻遠遠高于這個標準。
2.建筑高度:塔樓的總高度普遍都低于裙樓,一般來說塔樓在100米左右,而裙樓的總高度甚至達到300-400米。
3.層高:塔樓的層高普遍都較低,一般在5.4米左右,而裙樓的層高一般都在6.8米以上。
4.開間與進深:塔樓的開間寬度一般都較窄,一般僅為4.5-5.4米,而裙樓的開間寬度一般都在7-9米左右。
5.戶內樓梯位置:塔樓內的樓梯一般都設置在戶內,而裙樓內的樓梯則一般都設置在戶外。
塔樓與裙樓哪個好?
1.看價格:在同樣的品質前提下,裙樓的價格往往要比塔樓貴一些。2.看戶型:由于塔樓本身存在一定的缺陷,導致其戶型設計也沒有裙樓完善,這時候就需要根據自己的喜好選擇合適的戶型了。3.看交通:雖然說塔樓本身擁有著一定的優勢,但隨著城市交通越發復雜,如今很多塔樓也都采取了立體交通模式,即在每棟樓里均設置電梯,這樣就避免了塔樓的劣勢,反而增強了其優勢。4.看綠化率:塔樓的綠化率一般都偏低,這時候就需要注重小區環境打造,盡量讓小區擁有良好的綠化率,否則就容易影響居住舒適度。