一般按照平米來收取。別墅的物業費也是按照一定標準來收取的。一般別墅物業費是按三元每平方米收取的。但是別墅的物業費是可以跟開發商那邊協商的。不同的城市，不同結構的房子，物業費都是不一樣的。一般來講別墅物業費比普通小區的物業費要高很多，普通小區的物業費是一塊五每平方米。
物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費；另一方面，物業管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優質優價的原則。物業管理費收取標準的確定要遵從一些原則：要不違反國家相關規定；要與用戶的收入水平相適應；優質優價、兼顧各方利益。