北京二手房首付比例要根據這套房子是購買者的第幾套房子和購房用途而定。情況有以下四種：1、如果購房者是首次在北京購買房子，這套二手房就是其首套房，首套普通自住房的首付款比例不得低于35%。2、購買首套非普通自住房的首付款比例不得低于40%，自住型商品住房、兩限房等政策性住房除外。3、如果購房者購買的二手房是其第二套房子，為了改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款而購買普通自住房的，不管是否有貸款記錄，首付款比例最低為50%。4、購買非普通自住房的，首付款比例不得低于70%。但是也可能因為不同的收費標準而造成首付款的差別。
北京二手房首付比例是多少
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