房子套內面積也就是房子的套內建筑面積，它是由套內使用面積、套內墻體面積以及陽臺建筑面積這三部分所組成的。如果購房是按照套內面積來計算的話，那么無論是對購房者還是對開發商來說，都是有一定益處的，對購房者來說更直觀透明，還比較好操作。
購房時面積上需要注意什么
1、面積誤差超3%購房人有權退房
按照相關房地產的相關規定，若房屋在竣工以后套內實測與之前預測的面積有誤差情況的話，那么需按照合同所約定的方式來處理，若是合同未約定或是合同中的約定不明確，那么如果面積誤差有超出3%的話，購房者有權利要求開發商退房。
2、公攤面積不大可能縮小
對于房屋公共設施的大小、電梯多少以及樓梯的寬窄，構架建筑技術規范都是有明確規定的，因此公攤面積是不大可能縮小，如果開發商使用套內面積來計價，那么購房者最好要求其提供建筑面積的具體數據。