房貸提前還款一般需要帶的材料有房貸合同，借款人身份證，提前還款申請書以及提前還款賬戶的銀行卡或存折單。如果是委托他人幫忙辦理提前還款手續的，那么除了上述材料以外，還需要攜帶委托人的身份證以及授權委托證明。
提前還貸的流程是什么
1、要看清所簽訂的貸款合同中有關提前還貸的條例，特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金。
2、致電貸款銀行的個貸中心，了解提前還貸的相關信息，聯系辦理貸款的業務員或者客戶經理，咨詢能 不能辦理提前還貸，辦理提前還貸是否需要預約。 需注意的是，有些銀行辦理提前還貸業務的部門與銀行支行不在同一地點，所以一定要問清楚再出發， 同時也要明確辦理提前還貸所需要攜帶的材料。
3、預約，為了保證業務操作有序，銀行要求客戶提前預約，且每個支行所需的時間、手續有所差異，預約方式為打電話或直接到提前還貸執行部門。
4、填寫提前還款申請表，并提交相關證件。證件一般包括身份證、當初和銀行簽訂的貸款合同等。
5、借款人存入提前還款的款項，銀行從貸款本金中予以扣除即可，很短時間便可以操作完成。
房貸提前還款還的是本金還是利息
辦理了房貸之后，如果進行提前部分還款，那還的自然是本金，提前還款不存在還利息的情況。只是客戶提前還了部分房貸之后，利息會重新計算，不再按照原來獲批的貸款總額計息，而是按照剩余未還貸款本金計息。
客戶提前部分還款后，就可以選擇縮減每月月供，保持還款期限不變。也可以選擇縮短還款期限，保持每月月供不變。如果客戶選擇的是提前全部還清，那還的就是貸款本息。不過所要還的利息也并不是按照之前還款計劃計算的整個還款期間的利息，而只計算到客戶還清當天為止。提前還清房貸要繳納的總利息=提前還款違約金+上次還款剩余本金的利息。