開發商開發資質等級到期可以辦理延期，或者申請提升資質，需要申請人員領取初始信息卡，然后到審批機關進行申報，由行政管理部門根據審查的結果來對相關情況進行認定和處理。一級資質由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門初審，報國務院建設行政主管部門審批。二級資質及二級資質以下企業的審批辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制定。經資質審查合格的企業，由資質審批部門發給相應等級的資質證書。
房地產開發資質需要哪些資料
1、申辦單位或個人向市房產局開發辦提交申請報告；
2、填寫房地產開發企業資質申報表(兩份)；
3、會計師事務所出具的企業資信證明(注冊資本不得低于800萬元，其中現金400萬元)；
4、企業合同、章程；
5、企業負責人任命書或董事會決議任職名單，企業法定代表人的身份證明；
6、新成立的公司必須有土地十五畝以上且計劃有項目，并提交項目用地證明材料(國有土地使用證復印件，并交原件核對)、規劃資料；
7、提供專業技術人員的職稱資格證書及勞動合同(有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人，工程技術、財務管理等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱);
8、辦公場所證明;
9、工商局企業名稱核準通知書(公司名稱必須冠以房地產開發字樣);
10、營業執照復印件(并交原件核對)。注：外商投資設立房地產開發企業(含獨資、合資、合作)，在申報房地產開發企業資質等級證書或暫定資質證書時，另需提交外經貿行政主管部門出具的外商投資企業批準文件和證書復印件、外方投資者企業法人證明、投資者身份證明、企業章程、協議或合同，并按實際已到位資金核定開發資質等級。
房地產資質有效期幾年
暫定級為一年，其它級別為三年。之后房地產企業應該在要到期前30個工作日前到建委申請辦理資質延期、重新審核或升級。過期還未辦理延期的，依照建設部77號令有關規定進行懲處。