還房貸一年后能提前還款，絕大多數的銀行規定借貸人在房貸還款一年后才可以申請提前還款，那樣也不需要支付違約金，但也有一部分銀行規定半年以上就可以提前還款。但實際需要依據銀行的要求為準，可以先查詢房貸合同承諾的時間，并咨詢銀行對違約金的規定。
房貸提前還款什么時候還劃算
實際上，到底什么時候提前還房貸合適，主要還是需要根據借款人的實際情況來看待。借款人之所以會選擇提前還貸，本質上來說，還是希望可以節省一筆利息。
假設借款人選擇的是等額本息還款，那么在還款時，前面3/1的時間，還款的基本上都是利息。在這樣的情況下，如果借款人想要提前還房貸的話，建議是在還貸時間未滿3/1的情況下償還本金。這樣做的話，本金能夠大大減少，貸款利息自然也可以節約不少。
如果借款人選擇的是等額本金還款，那么在還款時，前面3/1的時候都是償還的本金。在這樣的情況下，如果借款人要提前還房貸，建議是在貸款的還貸時間過了3/1之后再還款。因為這樣的話，貸款利息也能夠節約不少。
需要提醒借款人，提前還貸本質上來說屬于違約行為，很多銀行會規定，如果借款人的還貸時間沒有滿3年的話，提前還貸是要收取違約金的。如果不想支付一筆違約金的話，建議借款人最好是選擇在還貸滿3年之后進行提前還貸。
不同銀行對提前還款違約金的規定
1、中國銀行：不滿一年提前還款的，收取最高不超過六個月利息的違約金，貸款滿一年后提前還款，和農業銀行一樣，不收取違約金。
2、建設銀行：不滿一年而要提前還款的，要收取提前還款額的3%。一年到兩年的收取2%，兩年到三年的，收取1%。
3、農業銀行：不滿一年提前還款的，以本金×月利率收取，貸款一年后，不會收取違約金。
4、工商銀行：不滿一年提前還款的，要收取提前還款額的5%，貸款滿一年后提前還款，則和農業銀行一般，不收取任何違約金。
5、交通銀行：對提前還款額有規定，至少為每月還款額的六倍，部分提前還款者可每年免費還款一次。
6、招商銀行：不滿一年而要提前還款的，要收取至少相對于實際還款額3個月的利息，而一年之后，則只需要一個月。
7、廣發銀行：貸款不滿一年提前還款的，需要收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年后提前還款，則和農業銀行一樣，不收取任何違約金。
8、光大銀行：貸款不滿一年提前還款的，需要收取3%～6%的利息作為違約金，只要滿了一年則和農業銀行一樣，不需要受違約金。
9、浦發銀行：貸款不滿一年提前還款的，有兩種違約金方式：一種是1.5%的利息，另一種是3%的利息，而且貸款滿一年之后，也不收取違約金。
以上信息供參考，具體以貸款支行的規定為準。