1、調解解決。可以請人民調解委員會，介入調解解決糾紛。
2、仲裁解決。如果租賃雙方曾經簽訂過仲裁協議的，發生糾紛后可以選擇仲裁的方式解決糾紛。
3、訴訟解決。當事人也可以直接向法院提起訴訟，由法院判決糾紛如何解決。
租房要注意什么?
1、租房和買房一樣都是需要仔細和耐心的，租房不能急于求成，如果確定要換房子至少要提前半個月去網上或者中介公司那里找房源。找房子不是一朝一夕就能找到的，更何況找到之后還要去看房，要給自己留有充足的時間進行對比。
2、一般來說，地段好交通好的房子租金比較貴，租金便宜的地方一般都比較偏遠。這種情況下選擇房源時的時候，就要好好考慮是要花的少還是要住得好。或者看自己心里有沒有想住的地方，或者尋找最優距離，最優距離就是離市區較遠但是交通便利的地方，離市區較遠房價一般就比較便宜。
3、如果是合租，要注意你合租人的有幾個人，盡量不要和陌生人合租。最好不要租住除了公寓之外那種整棟樓基本上都是租戶的，安全系數不高。
4、在網上找房源最好避開房產經紀人找個人房源，如果要找中介的話建議選擇正規公司的中介，一定不要相信貼在電線桿上的小廣告，很大程度上都是騙局。
5、看房的時候和房東接觸，一定要他帶著能夠證明房產證、房屋出租證等證明他有權出租該房屋的材料。這樣可以避免房客擅自轉手出租房東的房子的情況出現。另外，最好避開二房東。
租房一般一年一漲合理嗎?
1、房租一年一漲也是合理的，因很多房東只與租戶簽訂的時間為一年。一年后就到期，往往房東就會選擇提高租金，然后由租戶自己決定是否續約。
2、我們還可以與房東進行協商，為自己爭取較大的優惠，若您認為價格能承受，那就可以選擇繼續租約，若難以接受可選擇取消續租。